Einfamilienhaus zum kaufen in St. Pölten

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzialin bester Lage von St. Pölten – StattersdorfBesichtigungen sind am Mittwoch, 2.7.2025 von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich. Bitte unbedingt um Anmeldung!!! Kaufpreis: € 150.000,- lastenfreiWohnfläche: ca. 80 m² (Abweichungen möglich)Grundstücksfläche: 552 m² nicht vermessenteilunterkellert ca. 40m²Garage ca. 25m²Beheizung derzeit über HolzofenGasanschluss vorhanden – Gaskonvektoren wurden stillgelegtBezugsbereit: spätestens September 2025, oder früherObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1958 mit einem Zubau von 1968. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil Stattersdorf in St. Pölten und bietet großes Potenzial für kreative Sanierer oder Investoren.Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.Vielen Dank!