Einfamilienhaus zum kaufen in Großharras

Rarität für Liebhaber - Gesindehaus

Dieses Haus aus dem 17. Jahrhundert, ist wirklich nur etwas für Liebhaber für Raritäten. Es ist ein Gesindehaus vom vis a vis stehenden Schloss, und befindet sich so gut wie noch im Originalzustand.

Es wurde in all den Jahren liebevoll adaptiert mit WC, Bad und Leitungen, aber entspricht optisch trotzdem noch dem "Urzustand" mit seinen uralten Tramdecken und den dicken Mauern und hat viele verspielte Details.

Es verfügt räumlich über einen Vorraum = Küche, Bad mit WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche. Pläne bzw. sonstige Unterlagen liegen aufgrund des hohen Alters nicht beim Bauamt auf. Die Raumhöhe variiert zwischen 2,50 und 2,80 m und die Türstöcke verfügen über eine Durchgangshöhe von ca. 1,80 m.

In einem Nebenraum mit ca. 50 m² findet man genug Platz für Brennholz, Gartenmöbel, etc.

Der kleine, ca. 70 m² große Garten befindet sich NUR vor dem Haus und kann geschmackvoll gestaltet werden.

Die Abgeber trennen sich schweren Herzens von diesem Einzelstück und freuen sich über Käufer, die das Haus so zu schätzen wissen, wie es ist!

In die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya – dort gibt es einen S-Bahn-Anschluss - sind es ca. 17 km oder nach Hollabrunn, auch mit S-Bahn-Anschluss, sind es ca. 20 Kilometer. Die Ortschaft Großharras verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Infos zum Ort unter www.grossharras.gv.at

KAUFPREIS: Euro 69.000,--

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.