Einfamilienhaus zum kaufen in Rabensburg

Kompaktes Wohnglück mit Garten in 2274 Rabensburg – Sofort bezugsbereit!

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/dcPq

ERA Immobilien Wölfl präsentiert exklusiv dieses charmante, laufend sanierte Einfamilienhaus im Herzen von 2274 Rabensburg. Auf rund 51 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 147 m² bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder als Wochenend- und Zweitwohnsitz.

Das Haus wurde seit 2020 laufend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet die Devise! Der durchdachte Grundriss umfasst:
•einen Vorraum
•ein Wohnzimmer
•ein Schlafzimmer
•ein Badezimmer mit Fenster und WC
•sowie eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, die sich harmonisch ins Wohnzimmer einfügt.

Für wohlige Wärme sorgt eine kostengünstige Holz-Zentralheizung. Auch energetisch wurde das Haus optimiert: moderne Kunststofffenster mit Außenrollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Alle Fußböden und Oberflächen wurden erneuert, ebenso wie die Haustechnik. Der klein angelegte Garten mit Toreinfahrt rundet das Angebot ab.

Eine Umstellung auf Gasheizung ist möglich. Die slowakische Grenze befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - nur 8,3 km bzw. 12 Autominuten entfernt.

Rabensburg verfügt über einen eigenen Bahnhof („Bahnhof Rabensburg“) und liegt direkt an der Nordbahn-Strecke. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit sehr gut.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Anbindung verzichten möchten.
Sofortbezug ohne weitere Sanierungen möglich!

Wohnfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche ca. 147 m²

Kaufpreis EUR 78.000,--
Finanzierungshilfe wird geboten

Kontaktieren Sie uns – ERA Immobilien Wölfl freut sich auf Ihre Anfrage!