Etagenwohnung in Graz

Diese teilsanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Lage, die sowohl für Studenten als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders spannend.



Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und Ihren Wohnraum in einladendem Licht erstrahlen lassen.

Die hübsche, moderne Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.



Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochpaterreund besteht aus:

Geräumiger Vorraum

Große Wohnküche mit Abstellraum und Essecke

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Fenster



Sonstiges: Parkettböden, Rollos, Fenster mit 2-fach Verglasung, neue Küche,

Kellerabteil, Parken in der grünen Zone vor dem Haus.

Die neue Brennwerttherme (Inkl. neuer Technaflon PVDF-Innenauskleidung im gesamten Kamin) nutzt zusätzlich zur Verbrennungswärme auch die Kondensationswärme der Abgase, was für maximale Energieeffizienz und spürbar geringere Heizkosten sorgt.



Die Betriebskosten inkl Reparaturrücklage ohne Heizung betragen monatlich 233,00 Euro

Die Heizkosten betragen monatlich 65,00 Euro.

Durch die günstigen BK eignet sich die Wohnung auch als Anlegerwohnung.