Einfamilienhaus zum kaufen in Altlichtenwarth

OPEN HOUSE am 28.06.2025 – Bitte um telefonische Anmeldung!
Zuhause ankommen – liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit Garten & Option auf ein zweites kleines Paradies

Manchmal spürt man es sofort: Hier könnte mein neues Zuhause sein.
Dieses charmante Wohnhaus versprüht genau dieses Gefühl – warm, einladend und bereit für ein neues Kapitel.

Mit rund 70–80 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und liebevollen Details bietet dieses Haus den idealen Ort für alle, die Ruhe, Geborgenheit und einen Ort mit Seele suchen.

Das Beste: Ein zweites Grundstück mit einem ausbaufähigen Häuschen liegt direkt dahinter – erreichbar über eine Steintreppe durch den Garten. Beide Häuser gehören dem selben Besitzer und können gemeinsam erworben werden.

Was Haus 1 so besonders macht:
Baujahr ca. 1960 – mit Geschichte & Charakter
Teilmodernisiert – liebevoll erneuert, z. B. Fenster mit Fliegengittern
Alle Anschlüsse vorhanden – Strom, Wasser, Kanal, Gas
Gepflegter Zustand – Sie können sofort einziehen
Kaufpreis: € 100.000
Die Räume – mit Leben zu füllen:
Erdgeschoss (Zugang über die Treppe):

Herzlicher Eingangsbereich
Praktischer Abstellraum mit Zugang zum Keller
Helles Bad mit Dusche & WC
Gemütliche Küche mit Blick zur Straße
Wohnzimmer zum Ankommen & Durchatmen
Weiterer Abstellraum
Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer zum Träumen
Separates WC
Raumhöhe gemäß dem Baustil der 60er – charmant & klassisch
Draußen: Ihr eigener Rückzugsort
Überdachte Terrasse für lange Sommerabende
Direkter Zugang zum hinteren Garten
Mit Steintreppe, Poolbereich & Holzschuppen
Ideal für Gartenliebhaber, Hobbys oder einfach zum Abschalten
Optional – Mehr Raum für Ihre Ideen:
Hinter dem Garten liegt ein weiteres Grundstück mit einem kleinen Ausbauhaus (Objektnummer 25/12545).
Es hat eine eigene Zufahrt, viel Potenzial – und kann für nur € 50.000 zusätzlich erworben werden.

Ob als Gästehaus, Atelier, Generationenwohnen oder kreative Oase – dieser Ort wartet auf Ihre Vision.

Ein Zuhause mit Herz. Zwei Häuser – unzählige Möglichkeiten.
Besuchen Sie uns zum OPEN HOUSE am 28. Juni 2025 – wir freuen uns auf Sie!
Bitte melden Sie sich vorab telefonisch an.