Etagenwohnung in Wien

Das Objekt befindet sich in Wien 2., Obere Donaustraße 9 in einem 1904 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 1. OG/Hochparterre mit Blick in den Innenhof sowie auf die Scholzgasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bisher vermietet wird wie besichtigt verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// 2 Schlafzimmer 
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne
// ToiletteHeizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung (Abrechnung nach Verbrauch). Eine neue Brennwerttherme wurde vom Verkäufer 06/2025 eingebaut.Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutzEs gibt keine Garantie, dass der Plan mit den Naturmaßen übereinstimmt und auch nicht, dass dieser Stand der baubehördlich bewilligte Plan ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <525m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <650m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap