Hochparterre-Wohnung in Wien

BALKONTRAUM | HELLE SINGLEWOHNUNG | TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 35 m² große, helle Single-Wohnung befindet sich im 4.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchehofseitiger Balkon mit ca. 6 m²Badezimmer mit Badewanne und WCKellerabteil


Ausstattung:


Fliesenböden in Badezimmer und WCZentralheizung mit FernwärmeFahrradabstellraumParkgarage im Haus (optional)


Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.


U1-KagranDonauzentrumStraßenbahnlinien 2, 25, 26Buslinie 27AAlte Donau

Kaufpreis: € 199.000,-
Betriebskosten: ca. € 84,- netto
Lift: ca. € 10,08 netto
Rücklage: ca. € 50,40

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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