Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Eckreihenhaus in Essling. Das Objekt wurde 2019 fertiggestellt und hochwertig ausgeführt. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Wohnkeller sowie zusätzlich 3 Wohnebenen. Zusätzlich befinden sich 2 Stellplätze (1 davon bereits mit 11 kWh Ladestation) vor dem Gebäude im Eigentum und sind Teil des Kaufpreises. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Keller - ca. 49 m² Wohn/SpielraumAbstellraumTechnikraumErdgeschoss - ca. 49 m² Vorraum + WCWohnküche mit Terrassenausgang 1. Obergeschoss - ca. 56 m² Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2BüroBadezimmer inkl. WCDachgeschoss - ca. 22,51 m²  + Terrasse 28 m²SchlafzimmerBadezimmer inkl. WCDas Objekt wurde mit Wienerberger Ziegel (25 cm - Außenwände; 11,5 cm - 17,5 cm Innenwände) errichtet. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich wurde auch eine PV-Anlage errichtet (10 kWh Batterie + 5kWh Panele). Weitere Ausstattungshighlights sind:KlimaanlageFußbodenheizung in allen Räumen (auch Keller)Elektrische Außenrollos PergolaFliegengitteruvm.Kosten:Kaufpreis: € 749.000,-Provision: 3% zzgl. 20% UStEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 32,32 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Alles was das Herz begehrt - Viel Ausstattung und PlatzWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <2.000m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap