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Erdgeschosswohnung in Schladming

Erdgeschosswohnung im Zentrum von Schladming- Gartenidylle mit Bergblick.

8970 Schladming
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Kaufpreis
1.460.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37725425

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.460.000 €
Preis/m²: 13.272,70 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Neubau

Objektbeschreibung

Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Diese besondere Wohnung liegt unmittelbar am idyllischen Talbach, der mit seinem klaren Gebirgswasser das Grundstück und den Garten säumt. Hier hat man das seltene Gefühl, sein eigenes Stück Fluss zu besitzen – jederzeit begleitet vom sanften Prasseln des Wassers.

Der Talbach ist nicht nur ein optisches Highlight, er bietet auch einzigartige Möglichkeiten für moderne Naturerlebnisse: Eisbaden, das derzeit mehr denn je im Trend liegt, ist hier direkt vor der eigenen Haustüre möglich. Ein erfrischender Sprung ins kristallklare Wasser, die pure Kraft der Natur spüren – und danach auf der eigenen Terrasse entspannen. Das ist Gesundheit, Lebensfreude und Exklusivität in einem.

Trotz dieser unvergleichlichen Naturnähe liegt das Haus mitten im Geschehen: In wenigen Gehminuten erreicht man die charmante Altstadt mit Cafés, Läden und dem Markt. Auch die Planai West und Planai Ost Talstation sind zu Fuß erreichbar – ein Plus für Skifahrer, Wanderer und Radfahrer.

Innen empfängt die Wohnung mit warmen Holzböden, großzügigem Schnitt und viel Raum zum Leben. Die offene, moderne Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein, geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen verbinden Eleganz mit Funktionalität. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad schafft Privatsphäre für Besucher.
Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich: Wenn draußen der Bach rauscht und im Kamin das Feuer prasselt, entsteht ein Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Eigentumsgarten mit rund 210 m² Fläche. Liebevoll angelegt mit Bäumen, zwei Terrassen und direktem Zugang zum Talbach – ein Platz zum Entspannen, Natur genießen und Feste feiern. Hier verbinden sich Wasser, Grün und Privatsphäre zu einem Rückzugsort der Extraklasse.

•Tiefgaragenstellplatz (€ 30.000,–, obligatorisch)
•Zwei Kellerabstellräume
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Eine Wohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur. Der Talbach vor der eigenen Haustüre macht dieses Zuhause zu etwas Einzigartigem.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

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Lage

8970 Schladming
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Schladming

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.852,07 €/m² in Schladming.

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