Hochparterre-Wohnung in Grein

OPEN HOUSE am 04. Juli 2025!! Hier geht`s zur Anmeldung!!

Zum Verkauf steht eine ca. 120m² große Wohnung im zweiten Stock eines Drei-Parteien-Hauses. Die Wohnung verfügt über eine Garage sowie einen kleinen Garten. Es besteht die Möglichkeit, einen Sessel- oder Portallift nachzurüsten.

Hard Facts:
Ca. 120m² Wohnfläche
Ca. 30m² Nutzfläche
Ca. 45m² Gartenfläche
Siedlungslage in einer Sackgasse
Perfekte öffentlicher Verkehrsanbindung
Große Wohnküche mit Blick auf die Donau
Sonnige Loggia mit Blick auf Schloß Greinburg
3 Schlafzimmer
Zentrale Ölheizung
Ins Haus integrierte Garage

360 Grad Rundgang im Expose!!

Beste Aussichten in Grein für junge Familien. In einer Sackgasse gelegene Wohnung, welche vor 10 Jahren nach modernsten Standards erbaut wurde. Am Waldrand gelegen mit optionaler Outdoor-Küche, großer Garage und Autoabstellplatz. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und Hofer im Ort. Ebenso Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Gute Verbindung mittels Eisenbahn Richtung Linz und mittels Bus nach Amstetten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann sichern Sie Sich JETZT HIER ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin am 04.Juli 2025!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können.

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Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Gut erreichbar aus: Dimbach, Bad Kreuzen, Saxen, Klam, Ardagger, Pabneukirchen, St. Thomas am Blasenstein, Strudengau, Waldhausen, St. Nikola, Sarmingstein, Amstetten, Perg, Baumgartenberg, Arbing, Mauthausen, Enns, Asten, Ybbs, Persenbeug, Gloxwald,
Auch nutzbar als: Zimmervermietung, Wohnung, Wohnungsvermietung, Vermietung, Wohngemeinschaft, WG-Zimmer, Anlageobjekt, Renditebringer für Anleger
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at

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Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.