Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Investitionschance: Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Altbauwohnungen (Top 13 + Top 20), die durch ein gemeinsames Gasthermensystem und Stromleitungen miteinander verbunden sind. Zusammen bieten sie 22 Schlafplätze auf knapp 58 m² und sind ideal für Wohnprojekte, Mitarbeiterunterbringung oder als kreative WG-Lösung. Die durchgängig durchdachte Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern und intelligenten Schlaflösungen schafft eine beachtliche Wohnkapazität auf kleinem Raum – ideal für WG-Nutzung oder Mitarbeiterunterbringung.

Das Paket umfasst:

++ Top 13 (ca. 28,56 m², 12 Schlafplätze) im 1. Stock
++ Top 20 (ca. 29,5 m², 10 Schlafplätze) im 2. Stock
++ Beide Wohnungen mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern
++ Hochbetten & Dreierstockbetten – ideale Flächennutzung
++ Kompakte Küchen & moderne Badezimmer mit WC
++ Gangabstellräume in beiden Einheiten
++ Gemeinsames Heizsystem (Gastherme)
++ Gesamtpreis: € 341.000 (€ 168.000 + € 173.000)

Top 13: https://my.matterport.com/show/?m=fY7fqDw9QYY
Top 20: https://my.matterport.com/show/?m=onyHyPEbJdh

Diese Kombination aus intelligenter Raumgestaltung und technischer Verbindung ist ideal für Anleger, Firmen oder kreative Wohnlösungen. Aufgrund der Heizsituation ist ein gemeinsamer Verkauf ausdrücklich bevorzugt.