Etagenwohnung in Spittal an der Drau

Inmitten des charmanten Stadtzentrums von Spittal an der Drau, nur wenige Schritte vom Stadtpark und dem eindrucksvollen Schloss Porcia entfernt, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.Aufteilung & HighlightsDie Besonderheit: Zwei separat nutzbare Bereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Anleger, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder auch als Studenten WG mit getrennten Wohnbereichen.Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein langgezogener Flur, der beide Wohneinheiten miteinander verbindet und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Einliegerwohnung (rechte Seite des Flurs): Küche Dusche Schlafzimmer WC am Flur Zugang zu einem kleinen Balkon mit herrlichem Ausblick über SpittalHauptwohnbereich (hinterer Teil der Wohnung): Küche mit angrenzendem Essbereich Großzügiges Wohnzimmer, das in ein weiteres Wohn- oder Esszimmer übergeht Bad mit zusätzlicher Toilette Großes, helles Schlafzimmer Weiterer Balkon, erreichbar über den Wohnbereich Ob Kapitalanlage oder Wohntraum – überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.KAUFNEBENKOSTEN:Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr 1,1% vom KaufpreisKosten der Vertragserrichtung laut TarifDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.