Etagenwohnung in Feldkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Nofels!Diese charmante Wohnung mit ca. 80 m² ist eine ideale Wohngelegenheit für alle, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wünschen.Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:VorraumWohn-EssbereichKüche mit SpeisZimmer 1Badezimmer mit Wanne und Fensterseparates WCZimmer 2 mit Zugang zum Balkon ins GrüneZur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dazu. Ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche und Allgemeinräume vervollständigen die tolle Wohnanlage.Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche den Weg mit den öffentlichen Verkehrsmittel somit vereinfacht.Insgesamt ist diese Wohnung eine ideale Option, um in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu wohnen.Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!Kauf und Finanzierung aus einer Hand. Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)• Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap