Terrassenwohnung in Wien

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wohnküche im 5. Liftstock II ca 50m Dachterrasse II Garagenplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar II zwischen Landstraßer Hauptstraße und RennwegIdeal für Pärchen und FamilienHard-Facts4 Zimmer mit Wohnküche auf zwei Ebenenca. 110m2 Wohnflächeca 50m2 Dachterrasse / Terrasse5. Liftstockvoll-ausgestattete KüchenzeileBadezimmer mit Badewanne und WCzzgl separates WChauseigene Tiefgarage (Stellplätze anmietbar)FernwärmeFahrradraumAusrichtung: Süd/Ost - Nord/WestNähe: Landstraßer Hauptstraße, Rennweg, Schlachthausgasse, Belvedere, Schweizergarten, Rochus Markt, Landstraßer GürtelAnbindung: U3 Kardinal Nagl Platz - Buslinie 74A und 77A, Straßenbahnlinie 71, Wiener Hauptbahnhof, SüdosttangenteBezug: nach RückspracheWohnungDie Wohnungseingang befindet sich im 5. Liftstock.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Ebene 1 - Wohnzimmer mit Küche, Vorraum, WCEbene 2 - Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer inkl WC, FlurEbene 3 - Dachterrasse (ca 50m² Fläche)Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke, Kühlschrank, Gefrierfach, MikrowelleDas Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss sowie Einbauschränken ausgestattet.Zusätzlich gibt es auf der ersten Ebene ein weiteres WC.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zählen neben einem Fahrradraum auch eine Tiefgarage.Bei Bedarf kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden (BM = 195 Euro)Kosten-AufschlüsselungKaufpreis Wohnung = 790.000 EURlaufende Kosten WohnungBetriebskosten netto = 249,14 EURVerwaltungshonorar netto = 70,96 EURRücklage = 165,96 EURUSt = 31,98 EURSumme monatliche Kosten = 517,77 EURMaklergebühr = 3% des Kaufpreises zzgl 20% UStHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap