Etagenwohnung in Wien

Sanierungsbedürftig – mit etwas Zeit und Liebe entsteht hier ein wahres Altbaujuwel. So eine Gelegenheit kommt selten! In absoluter Bestlage Wiens, nur wenige Schritte vom Schottentor, der prachtvollen Votivkirche und dem grünen Votivpark entfernt, wartet diese charismatische Altbauwohnung darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Wer schon immer den Zauber eines echten Wiener Altbaus in bester Innenstadtlage spüren wollte – hier ist Ihre Chance!Bereits das wunderschöne, gepflegte Stiegenhaus mit Lift lässt erahnen, was Sie erwartet: klassischer Altbauflair mit großzügigem Raumgefühl und endlosen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Highlights auf einen Blick:Traumlage im 9. Bezirk, umgeben von Geschichte, Kultur und LebenWunderschönes Altbauhaus mit stilvollem Eingangsbereich und LiftGroßzügiger, offener Vorraum, der Sie mit einem Gefühl von Weite empfängtZwei beeindruckend große Zimmer mit ca. 26 m² und 24 m² – lichtdurchflutet und voller CharakterCharmantes Kabinett (ca. 8 m²) – ideal für Homeoffice, Gäste oder als begehbarer SchrankZentral begehbar – perfekter Grundriss für Paare, Familien oder eine WGSeparates WC & Badezimmer mit WannePraktische Kochnische, mit Potenzial zur offenen WohnkücheUnglaubliches Entwicklungspotenzial – sanierungsbedürftig, aber voller Seele und GeschichteEin Ort zum Verlieben – mit Raum für Ihre VisionWofür schlägt Ihr Herz?Altbau-Ästhetik mit hohen Decken, Flügeltüren, echtem Parkett und diesem unverwechselbaren Wiener Gefühl? Dann ist das Ihre Bühne. Ob stylisches City-Zuhause, elegante WG oder Wertanlage in Toplage – hier lässt sich etwas ganz Besonderes schaffen.Diese Wohnung ist kein Objekt von vielen – sie ist eine Seltenheit. Ein Ort mit Persönlichkeit, mit Geschichte, mit Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!Kaufpreis: EUR 589.000- (VB)Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap