Maisonette-Wohnung in Zirl

In sonniger und erhöhter Lage von Zirl gelangt diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung zum Verkauf. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein modernes Raumkonzept, kombiniert mit erwähnenswerten Ausstattungsdetails und einem herrlichen Panoramablick. Bereits beim Betreten der Wohnung über das Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte Architektur: Ein großzügiger Abstellbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und ein Lift führt komfortabel in sämtliche Etagen - im Kaufpreis inklusive. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich bietet auch die Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, womit eine vollwertige Garçonnière entstehen kann – ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder für Pflegepersonal. Durch geringen Umbauaufwand könnten sich aus diesem Bereich auch zwei Schlafzimmer ergeben. Der lichtdurchflutete Dachgeschossbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich, Kaminanschluss für gemütliche Abende und direktem Zugang zur traumhaften Panoramaterrasse. Die Terrasse ist ein echtes Highlight – sie eröffnet einen Blick über Zirl und die umliegende Bergkulisse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene das Master-Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Die Wohnanlage ist mit einer Photovoltaikanlage und einer effizienten Luft-Wärmepumpe ausgestattet, welche die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen speist. Die private Haustüre ist mit einem modernen Fingerprint- & Code-System ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie ein praktischer Abstellraum direkt dahinter. Der großzügige, beheizte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen weiteren Waschmaschinenanschluss - die Deckenhöhe in diesem Privatbereich ist erwähnenswert. Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Lage von Zirl. Der Bahnhof Zirl sowie die Anbindung an die Inntalautobahn bieten ausgezeichnete Mobilität, während einige Naherholungsgebiete und zahlreiche Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe sind. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, intelligente Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort mit einem fantastischen Ausblick. Ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin!