Einfamilienhaus zum kaufen in Bad St. Leonhard im Lavanttal

Wer die Natur liebt, ist hier zu Hause! Dieses top gepflegte Wohnhaus bietet ein ideales Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber. Lage: Schiefling - oberes Lavanttal, ruhig und ländlich gelegen. Das Ortszentrum von Bad St. Leonhard mit infrastrukturellen Einrichtungen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.Eckdaten:ca. 120 m² Wohnfläche gemütlich ausgestattet, top gepflegter Zustand und bestens Instand gehaltenvoll unterkellert gemütlicher Kachelofen im Wohn- und Esszimmer; zusätzliche Festbrennstoffherd in der KücheKunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung Fassade mit ca. 6 cm VollwärmeschutzEternitflächendeckung (asbestfrei) umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung (im Jahr 2011 neu eingebaut) mit Pelletslager für ca. 1,8 tBadezimmer im Erdgeschoss neu saniertsehr schöne Holz-Schiffböden Verandavoll unterkellert mit integrierter GarageGemütlicher Sitzplatz mit kleinem Gartengerätehaus1.004 m² großes Grundstück in leichter Südhanglage, komplett umzäunt, aufwändige Natursteinpflasterarbeiten am Vorplatz und Hauszugangsbereich. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Region ein perfekter Ort zum Wohnen!Kaufpreis: EUR 265.000,--Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!  Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar