Etagenwohnung in Wien

2 ½ Zimmer – 60 m²- U-Bahn Nähe

Diese geräumige Eigentumswohnung liegt sehr zentral in der Thalia Straße.

Sie betreten die Wohnung und ein großer Vorraum erwartet Sie. Links kommen Sie zu einem großzügigen Wohnraum, der auch abgeteilt zum Schlafen verwendet werden kann. Geradeaus befindet sich eine kleine Küche mit anschließendem getrenntem Esszimmer, von dort gelangen sie zu einem weiteren Wohnraum mit 16 m². Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung wird mittels Therme beheizt. Das Badezimmer ist schon in die Jahre gekommen und freut sich über eine Modernisierung.

Kaufpreis € 223000,-

Betriebskosten monatlich (inkl. Ust): € 121,-

Reparaturrücklage monatlich: € 64,-

Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk Nähe Thaliastraße nur 15 min zufuss zur U-Bahn oder kürzer mit der 46er Strassenbahn die direkt für der Haustüre hält.

Infrastruktur / Entfernungen

Straßenbahnlinie und Bushaltestellen: 46, 10A und N46 sind direkt vor der Haustüre

Gesundheit

Arzt im Haus

Apotheke <500m

Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Nahversorgung

Supermarkt gegenüber

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <500m

Verkehr

U-Bahn <1700m

Autobahnanschluss < 8500m

Zusatzinformationen

• Stockwerk: 1. Etage

• Energieausweis gültig bis: 2034-27-11

• Energieausweis HWB: 35,4 kWh/m²/Jahr, f GEE: 1.03

• Verfügbar ab: sofort

Kunststofffenster, Boden tw Fliesen und Parkett

Träumen Sie nicht länger von einem traumhaften Investment in zentraler Lage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar:

[Telefonnummer entfernt] !