Etagenwohnung in Wien

** EINMALIGE GELEGENHEIT - NUTZEN SIE DIESE CHANCE - NOTVERKAUF **Zum Verkauf steht eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Wien-Landstraße. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besticht durch ihren modernen Stil, funktionalen Grundriss und eine ruhige, gleichzeitig zentral gelegene Wohnumgebung. Ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Anleger mit Weitblick.Das Objekt im Überblick:Wohnfläche: ca.90 m²Etage: 1. Stock mit LiftZimmer: 4 zentral begehbare RäumeBaujahr: NeubauZustand: Erstbezug nach SanierungKellerabteil: vorhandenAusstattungs-Highlights:Neue, elegante BodenbelägeHochwertige InnentürenFrisch ausgemalt in neutralen FarbenGroßzügige Fensterflächen für viel TageslichtZentrale Begehbarkeit aller Räume – ideal für Familien oder WGsLage & Infrastruktur:Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage des 3. Bezirks – eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, Ruhe und bester Anbindung. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum, gleichzeitig erreichen Sie in rund 4 Minuten mit dem Auto die A2 – perfekt für Berufspendler oder Wochenend-Ausflügler.In fußläufiger Umgebung finden Sie:Supermärkte, Bäckereien und DrogerienApotheken, Ärzte und ein EinkaufszentrumKindergärten, Schulen und FreizeiteinrichtungenÖffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn – ideal für den täglichen Weg in alle Bezirke Wiens 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap