
Hochparterre-Wohnung in Wien
++NEU** Zentral. Grün. Hell. 3-Zimmer-Neubauwohnung mit perfekter Anbindung nahe AUGARTEN & PRATER! Garagenplatz im Haus zu mieten!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 483.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37665894
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 92.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Neubau
Objektbeschreibung
Perfekt für Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 2. Bezirks bietet Ihnen auf 92 m² großzügigen Wohnraum, der für eine hohe Lebensqualität sorgt.Ob als komfortables Zuhause oder als lohnenswerte Investition – hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, erstklassiger Infrastruktur und einer sonnigen Ausrichtung, die für eine einladende Atmosphäre sorgt.Raumaufteilung (ca. 92 m²) durchdacht und lichtdurchflutet:
+ Einladenden Vorraum: Zentral begehbar! (Platz für Garderobenschrank)
+ Helles Wohnzimmer (ca. 27 m²) Große Fenster lassen das Sonnenlicht den Raum durchfluten, wodurch eine warme und freundliche Atmosphäre entsteht.
+ Gemütliches Schlafzimmer (ca. 20,30 m²) Der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
+ Vielseitiges Kinderzimmer (18,30 m²): Ob als Kinderzimmer,- Gästezimmer oder Home-Office, dieses Zimmer passt sich Ihrem Lebensstil an.
+ Separate Küche: Bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gemeinsam mit Ihrer Familie zu kochen.
+ Badezimmer: Das Badezimmer mit komfortabler Dusche sorgt für eine angenehme und entspannende Atmosphäre.
+ Getrenntes WC und Abstellraum: Praktische Lösungen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
+ Garagenplatz zu mieten zugeordnet.
HIGHLIGHTS:
** Optimale Sonneneinstrahlung
** Hochwertige thermische Fassade
** Garagenplatz zur Miete: Ein praktischer Garagenplatz ist verfügbar – für mehr Komfort und Bequemlichkeit.
** Zentrale und beliebte Lage: Mit bester Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. U-Bahn-Stationen: Taborstraße (U2) und Praterstern (U1, U2)
** Exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten – alles, was Sie im Alltag brauchen, ist nur einen Schritt entfernt.
** Erholung und Freizeit vor der Tür: Der Prater und der Augarten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das für viel Komfort und Flexibilität sorgt.
Die hohe Lebensqualität, die Sie hier genießen können, wird Sie begeistern.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]
PREIS:
Der Verkaufspreis für diese vielversprechende Eigentumswohnung beträgt EUR 483.000.-
Monatliche Brutto Betriebskosten inkl. Lift: € 268.-
Betriebskosten Garagenplatz: € 36
Monatliche Rücklagenbeitrag: € 95.-
KONTAKT:
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
gerne zur Verfügung!
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können.
*******************************************
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr = (entfällt bei Eigennutzung)
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Provision + 20 % MwSt.
Energieausweis wird nachgereicht.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <50m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 2. Bezirks bietet Ihnen auf 92 m² großzügigen Wohnraum, der für eine hohe Lebensqualität sorgt.Ob als komfortables Zuhause oder als lohnenswerte Investition – hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, erstklassiger Infrastruktur und einer sonnigen Ausrichtung, die für eine einladende Atmosphäre sorgt.Raumaufteilung (ca. 92 m²) durchdacht und lichtdurchflutet:
+ Einladenden Vorraum: Zentral begehbar! (Platz für Garderobenschrank)
+ Helles Wohnzimmer (ca. 27 m²) Große Fenster lassen das Sonnenlicht den Raum durchfluten, wodurch eine warme und freundliche Atmosphäre entsteht.
+ Gemütliches Schlafzimmer (ca. 20,30 m²) Der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
+ Vielseitiges Kinderzimmer (18,30 m²): Ob als Kinderzimmer,- Gästezimmer oder Home-Office, dieses Zimmer passt sich Ihrem Lebensstil an.
+ Separate Küche: Bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gemeinsam mit Ihrer Familie zu kochen.
+ Badezimmer: Das Badezimmer mit komfortabler Dusche sorgt für eine angenehme und entspannende Atmosphäre.
+ Getrenntes WC und Abstellraum: Praktische Lösungen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
+ Garagenplatz zu mieten zugeordnet.
HIGHLIGHTS:
** Optimale Sonneneinstrahlung
** Hochwertige thermische Fassade
** Garagenplatz zur Miete: Ein praktischer Garagenplatz ist verfügbar – für mehr Komfort und Bequemlichkeit.
** Zentrale und beliebte Lage: Mit bester Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. U-Bahn-Stationen: Taborstraße (U2) und Praterstern (U1, U2)
** Exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten – alles, was Sie im Alltag brauchen, ist nur einen Schritt entfernt.
** Erholung und Freizeit vor der Tür: Der Prater und der Augarten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das für viel Komfort und Flexibilität sorgt.
Die hohe Lebensqualität, die Sie hier genießen können, wird Sie begeistern.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]
PREIS:
Der Verkaufspreis für diese vielversprechende Eigentumswohnung beträgt EUR 483.000.-
Monatliche Brutto Betriebskosten inkl. Lift: € 268.-
Betriebskosten Garagenplatz: € 36
Monatliche Rücklagenbeitrag: € 95.-
KONTAKT:
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
gerne zur Verfügung!
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können.
*******************************************
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr = (entfällt bei Eigennutzung)
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Provision + 20 % MwSt.
Energieausweis wird nachgereicht.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <50m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Rueppgasse1020 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
Mit Immobilienpreisen
Wien vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Wien
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wien;
Immobilien
Wien;
Haus mieten
Wien;
Wohnung
Wien kaufen;
Haus kaufen
Wien;
Immobilienpreise
Wien Mietspiegel
Wien wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben