wohnungsboerse.net

Bungalow zum kaufen in Langenlois

***Anlageobjekt mit Erweiterungspotential***

3561 Langenlois
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
129.980 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37658484

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.980 €
Preis/m²: 1.710,26 €
Mit Immobilienpreisen Langenlois vergleichen

Immobilie

Objektbeschreibung

Highlights:- absolute Ruhelage- ein Stellplatz- moderne Ausstattung- weitere Objekte möglich- Ideal für Anleger- Tolle BauweiseFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Bungalow wird als Anlageobjekt mit Mieter verkauft. Die Bruttomietrendite beträgt 4,4%.Der gesamte vereinbarte Mietzins inkl. Betriebskosten teilt sich wie folgt auf:
Netto USt. Brutto
Hauptmietzins 475,36 10 522,90
Betriebskosten 75,03 10 82,53
Baurechtszins 332,62 10 365,88
Gesamt 883,01 971,31
€475 netto Hauptmiete = € 5.700 netto JahresmieteDie Mieter haben den Mietvertrag mit 01.12.2024 unterfertigt, für die Dauer von 5 Jahren.Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Technikraum, eine Terrasse sowie einem PKW-Abstellplatz.Das Grundstück ist ein Baurechtsgrund. Dieser könnte ebenfalls erworben werden. Auch weitere Häuser könnten errichtet werden und somit die Rendite weiter steigern.Gesamtgröße Grundstück: 1161m²Der ebenerdige Bungalow hat eine Größe von 76 m² mit durchdachter Raumaufteilung.Haindorf/Zöbing liegt in der Umgebung von Krems und bietet, neben der ruhigen und idyllischen Lage, viele Vorteile.
Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Krems), unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr eingesetztes Kapital arbeitet für Sie.Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

3561 Langenlois
Map

Langenlois

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.684,57 €/m² in Langenlois.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Langenlois
80.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Langenlois; Immobilien Langenlois; Haus mieten Langenlois; Wohnung Langenlois kaufen; Haus kaufen Langenlois; Immobilienpreise Langenlois Mietspiegel Langenlois

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben