Haus zum kaufen in Großhöflein

Ideal für Familien: Modernes Zuhause in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung und AusblickZum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung, gelegen in einer beliebten Einfamilien- und Villenlage in Großhöflein.Insgesamt werden 8 hochwertige Doppelhaushälften zum Verkauf angeboten. Sechs der Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 113 m² (5 Zimmer inklusive Wohnküche), während zwei Einheiten mit einer größeren Fläche von 137 m² zur Verfügung stehen.Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss und einer hochwertigen Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards. Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ästhetisches Wohnen legen.Die Wohneinheit verfügt über eine wunderschöne Terrasse, einen Balkon sowie einen großen Eigengarten mit einer Fläche von ca. 127 m².Über die Zufahrt Rechte Steinzeile gelangen Sie bequem zu Ihrer modernen Tiefgarage, die zwei großzügige Stellplätze bereithält. Eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation ist ebenfalls vorbereitet.Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (Living Area) mit 33 m², der direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Abendessen im Freien, ein Hochbeet für Kräuterfreunde oder eine Sandkiste für die Kinder – hier können Sie das Leben im eigenen Garten in vollen Zügen genießen. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen praktischen Abstellraum, ein modernes Bad mit WC und Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Obergeschoss
Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden (Größen zwischen 11 m² und 15 m²). Eines der Zimmer verfügt über einen südseitigen Balkon (6 m²) mit einer modernen Glasfront, die für perfekte Privatsphäre sorgt. Zudem gibt es ein separates WC und das großzügige Familienbad (10 m²), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – eine wahre Wellnessoase für die ganze Familie.Die Bodenbeläge aus natürlichem Eichenparkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. In bestimmten Bereichen wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt, die den Räumen eine elegante Note verleihen.Das Haus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, was eine energieeffiziente, ökologische Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen bietet. Elektrische Raffstores und eine Vorrichtung für eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Leerverrohrung ist ebenfalls am Dach vorbereitet.Highlights im Überblick:Helle, offene Wohnküche mit 33 m² und direktem Zugang zur Südterrasse und Garten4 Schlafzimmer – ideal für FamilienSüdseitiger Balkon mit verdunkelter Glasfront für hohe PrivatsphäreFamilienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCFenster in allen SanitärräumenHochwertige Markenausstattung: Armaturen von Hansgrohe, Badmöbel von Laufen, Daikin Luftwärmepumpe, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores2 TiefgaragenstellplätzeDiese Immobilie bietet die attraktive Möglichkeit eines Mietkaufs – eine ideale Lösung für alle, die heute einziehen und später kaufen möchten. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte – wir beraten Sie gerne persönlich.Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität gepaart mit einer qualitativ- hochwertigen Bauausführung lassen hier ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.