Penthouse in Dornbirn

Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrasse in Dornbirn | Neubau | Erstbezug Anfang 2027Adresse: Rautenweg | Haus A | Wohnung 08
Geschoss: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 117,01 m²
Balkonfläche: ca. 74,76 m²
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Bezugsfertig: voraussichtlich Anfang 2027
Zimmer: 4
Bäder: 2
Tiefgaragenstellplatz: optional
Status: Neubau – Erstbezug Panorama-Wohnen über Dornbirn – Großzügig, stilvoll und mit WeitblickWillkommen in Wohnung A08 – einer luxuriösen Dachgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Grundriss, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einem atemberaubenden Balkon mit über 74 m² Außenfläche! Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit hochwertiger Bauweise und beeindruckendem Freiraum im Freien – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder stilbewusste Eigentümer mit Platzbedarf. Raumaufteilung im DetailKochen/Wohnen/Essen: 41,16 m² – offene Architektur mit WeitblickSchlafzimmer (Eltern): 20,51 m² – großzügig & ruhigSchlafzimmer (Kind 1): 15,93 m²Schlafzimmer (Kind 2): 10,64 m²Badezimmer 1: 6,19 m² – mit Fenster und WanneBadezimmer 2: 3,73 m² – ideal als Duschbad oder Gäste-BadAbstellraum: 3,74 m²Garderobe/Vorraum: 15,11 m²Terrasse: 74,76 m² – Sonne, Luft & Raum für Outdoor-LebenKellerabteil: 14,29 m² – viel zusätzlicher Stauraum Ausstattung auf Top-NiveauMassivbauweise mit starker WärmedämmungLuftwärmepumpe & Photovoltaikanlage – nachhaltig & zukunftssicherFußbodenheizung in allen Wohnräumen3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-FensterElektrische Raffstores – effektiver Sonnen- & SichtschutzEchtholz-Klebeparkett (Eiche oder Buche) in allen WohnräumenFliesen in beiden Badezimmern – vollständig verfliestLift im Haus – komfortabler Zugang bis ins Dachgeschosse-mobility-ready Tiefgarage – Stellplatz inklusiveHeizwärmebedarf (HWB): 23,7 kWh/m²a | Energieklasse A Lage – Ruhig wohnen in der Rautenwegstraße, zentral in DornbirnDie Wohnung liegt im Rautenweg, einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Infrastruktur:Messepark Dornbirn & Nahversorgung fußläufigBushaltestellen & A14-Anschluss Dornbirn-West in der NäheKindergärten, Schulen, Ärzte & Apotheken bequem erreichbarFreizeit & Natur: Dornbirner Ache, Ried und Bödele laden zum Erholen einInnenstadt Dornbirn: mit Gastronomie, Wochenmarkt und Kultur in kurzer Distanz Fazit – Exklusives Dachgeschoss mit maximalem WohnwertHaus A | Wohnung 08 ist ein Wohntraum für alle, die Raum, Ruhe und Raffinesse suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei Badezimmern und einem weitläufigen Terrasse macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Wohnen neu definieren möchten.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap