Hochparterre-Wohnung in Wien

Die repräsentative Altbauwohnung mit herrschaftlichem Charme wird mit zwei Planvarianten für eine exklusive Generalsanierung angeboten.

Im 2. Obergeschoß (faktisch 4. Stockwerk) eines markanten, trapezförmigen Altstadthauses befindet sich diese außergewöhnlich großzügige, lichtdurchflutete Wohnung. Ein eleganter Balkon auf der Vorderseite bietet herrliche Ausblicke auf das aktuell begrünte Platzensemble inmitten der historischen Wiener Innenstadt.

Das barock-klassizistische Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. Jahrhundert liegt in prominenter Innenstadtlage und somit im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes der Wiener Altstadt.

Die Wohnung wird im unsanierten Zustand verkauft und bietet damit eine seltene Gelegenheit zur individuellen Neugestaltung. Zwei hochwertige Entwurfsvarianten für eine umfassende Generalsanierung liegen bereits vor:

• Variante A: 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
• Variante B: 4 Schlafzimmer und 3 Bäder

Beide Konzepte nutzen die beeindruckende Raumhöhe, die historische Substanz sowie die Großzügigkeit der über 10 Räume optimal aus. Insgesamt 17 hohe Fenster entlang von drei Außenfassaden und einem Lichthof sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht.

Die erhaltenen Vollholzparkettböden und die weitgehend getrennt begehbaren Räume unterstreichen das Potenzial dieser Wohnung - sei es als exklusives Stadtrefugium, als großzügige Familienwohnung oder auch für eine flexible Aufteilung in zwei Einheiten, dank zweier möglicher Eingänge.

Ein Juwel mit Geschichte und Zukunft - in bester Innenstadtlage.