Etagenwohnung in Wien
Anlagemöglichkeit- Altbauwohnung ohne Mietzinsbeschränkung!
Thaliastraße
1160 Wien
1160 Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.23 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37648855
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.23 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Objektbeschreibung
Top Anlage - Helle Altbauwohnung- vermietet ohne Altrichtwertmietzins!
Die Altbauwohnung hat ca 83 m² und befindet sich im 2. Liftstock.
Die Wohnung ist gut und unbefristet vermietet und ist nicht an den Altmietzins gebunden da die Wohnung mit einem Wiederaufbaufondsdarlehen hergerichtet wurde. Die Wohnung fällt somit unter das MRG.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, 2 große Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Badewanne und extra WC. Die Fenster der Wohnung sind neu.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, das Haus hat eine schön renovierte Fassade. Das Dach wurde kürzlich ausgebaut.
Die derzeitigen monatliche Miete beträgt 869,74.- Euro. Die Jahresnettomiete beträgt 8,256.- Euro.
Das ergibt eine Rendite auf den Kaufpreis von 2,89 %.
Zentral, gute Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Für Anleger die eine Wohnung mit bereist vorhandenen Mieter und guten Mieteinnahmen suchen.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 100,00
Die Altbauwohnung hat ca 83 m² und befindet sich im 2. Liftstock.
Die Wohnung ist gut und unbefristet vermietet und ist nicht an den Altmietzins gebunden da die Wohnung mit einem Wiederaufbaufondsdarlehen hergerichtet wurde. Die Wohnung fällt somit unter das MRG.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, 2 große Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Badewanne und extra WC. Die Fenster der Wohnung sind neu.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, das Haus hat eine schön renovierte Fassade. Das Dach wurde kürzlich ausgebaut.
Die derzeitigen monatliche Miete beträgt 869,74.- Euro. Die Jahresnettomiete beträgt 8,256.- Euro.
Das ergibt eine Rendite auf den Kaufpreis von 2,89 %.
Zentral, gute Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
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Lage
Thaliastraße1160 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
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