
Hochparterre-Wohnung in Wien
Traumlage Alte Donau: 5-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick & Designerküche – Provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 1.749.900 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154.25 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37648755
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 154.25 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Wohnen direkt am Wasser – Exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Alten Donau
1220 Wien | An der oberen Alten Donau 179 | Top 1.03 – Provisionsfrei
Einmalige Gelegenheit in absoluter Spitzenlage: Diese luxuriöse 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in erster Reihe direkt an der oberen Alten Donau – mit freiem, unverbaubarem Blick aufs Wasser. Genießen Sie den besonderen Wohnkomfort eines Neubaus, bei dem Nachhaltigkeit, Qualität und Design kompromisslos umgesetzt wurden.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² wird durch zwei sonnige Terrassen (gesamt ca. 26 m²) ergänzt – mit direktem Blick auf die Alte Donau. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Tagesausklang mit Blick aufs glitzernde Wasser: Hier wohnen Sie wie im Urlaub – das ganze Jahr über.
Die Highlights auf einen Blick:
• Direkt an der Alten Donau – unverbaubarer Wasserblick aus dem Wohn- & Terrassenbereich
• 5 perfekt geschnittene Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
• Zwei großzügige Terrassen mit Wasserblick – ideal für Sonnenstunden & Entspannung
• Exklusive Tischlerküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten (im Kaufpreis inkludiert)
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 61 m²) mit Hebe-/Schiebetüren zur Terrasse
• Master-Bedroom mit Bad en suite und Zugang zur zweiten Terrasse
• Zwei weitere hochwertig ausgestattete Bäder & separates WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Nachhaltige Bauweise: Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Deckenkühlung in allen Räumen
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Schlüsselfertig & provisionsfrei
• Kaufpreis: € 1.749.900
• Baurecht bis 30.04.2122
Lage, die begeistert:
Unmittelbare Wasserlage an einem der begehrtesten Abschnitte der Alten Donau
Badezugang & Erholung direkt vor der Haustür
U1-Station Kagran in der Nähe – in wenigen Minuten in der City
Grünruhelage mit städtischer Anbindung
Nähe UNO-City & Vienna International School
Ein Zuhause fürs Leben – mit Sicherheit gebaut
Dieses Projekt steht für langfristige Qualität – ganz ohne Projektgesellschaft. Es wurde mit erfahrenen, regionalen Partnern und eigenen Teams umgesetzt, um Ihnen maximale Sicherheit und höchste Bauqualität zu garantieren. Die Ausstattung erfolgt ausschließlich mit geprüften Top-Marken – ganz im Sinne eines modernen, nachhaltigen Lebensstils.
Jetzt besichtigen & verlieben:
Wir stehen Ihnen für Rückfragen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung – auch abends und am Wochenende. Auf Wunsch bieten wir zusätzlich eine kostenfreie Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
1220 Wien | An der oberen Alten Donau 179 | Top 1.03 – Provisionsfrei
Einmalige Gelegenheit in absoluter Spitzenlage: Diese luxuriöse 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in erster Reihe direkt an der oberen Alten Donau – mit freiem, unverbaubarem Blick aufs Wasser. Genießen Sie den besonderen Wohnkomfort eines Neubaus, bei dem Nachhaltigkeit, Qualität und Design kompromisslos umgesetzt wurden.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² wird durch zwei sonnige Terrassen (gesamt ca. 26 m²) ergänzt – mit direktem Blick auf die Alte Donau. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Tagesausklang mit Blick aufs glitzernde Wasser: Hier wohnen Sie wie im Urlaub – das ganze Jahr über.
Die Highlights auf einen Blick:
• Direkt an der Alten Donau – unverbaubarer Wasserblick aus dem Wohn- & Terrassenbereich
• 5 perfekt geschnittene Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
• Zwei großzügige Terrassen mit Wasserblick – ideal für Sonnenstunden & Entspannung
• Exklusive Tischlerküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten (im Kaufpreis inkludiert)
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 61 m²) mit Hebe-/Schiebetüren zur Terrasse
• Master-Bedroom mit Bad en suite und Zugang zur zweiten Terrasse
• Zwei weitere hochwertig ausgestattete Bäder & separates WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Nachhaltige Bauweise: Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Deckenkühlung in allen Räumen
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Schlüsselfertig & provisionsfrei
• Kaufpreis: € 1.749.900
• Baurecht bis 30.04.2122
Lage, die begeistert:
Unmittelbare Wasserlage an einem der begehrtesten Abschnitte der Alten Donau
Badezugang & Erholung direkt vor der Haustür
U1-Station Kagran in der Nähe – in wenigen Minuten in der City
Grünruhelage mit städtischer Anbindung
Nähe UNO-City & Vienna International School
Ein Zuhause fürs Leben – mit Sicherheit gebaut
Dieses Projekt steht für langfristige Qualität – ganz ohne Projektgesellschaft. Es wurde mit erfahrenen, regionalen Partnern und eigenen Teams umgesetzt, um Ihnen maximale Sicherheit und höchste Bauqualität zu garantieren. Die Ausstattung erfolgt ausschließlich mit geprüften Top-Marken – ganz im Sinne eines modernen, nachhaltigen Lebensstils.
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Lage
1220 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
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