Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine charmante, sanierte Altbauwohnung in unmittelbarer Grünruhelage direkt am Allerheiligenpark. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf kompaktem Raum.Eckdaten im ÜberblickWohnnutzfläche: ca. 42,00 m²Zimmer: 2Küche: ja (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten)Bad: 1 (mit Dusche und Waschbecken)WC: separatKellerabteil: vorhandenLift: jaZustand: saniert / sofort beziehbarRaumaufteilungZwei helle ZimmerSeparate Küche mit moderner Einbauküche und allen GerätenBadezimmer mit Dusche und WaschbeckenSeparates WCKellerabteil zur exklusiven NutzungDie Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbau-Atmosphäre mit modernem Komfort – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Anleger.Kaufpreis€ 166.000,–
(zzgl. 3 % Provision + 20 % MwSt.)Lage – Direkt am AllerheiligenparkDie Wohnung befindet sich in hervorragender Grünlage im 20. Bezirk (Brigittenau) – direkt am Allerheiligenpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.In wenigen Gehminuten erreichen Sie:Straßenbahnlinien 2, 5, 31U-Bahn-Stationen U6 (Jägerstraße) oder U4 (Friedensbrücke)Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und SchulenDonaukanal und Augarten in der NäheDie zentrale Lage und die Nähe zu Erholungszonen machen diese Wohnung besonders attraktiv.KontaktFür Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:Frau Ilana Meirov
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere Objekte: www.stadtquartier.atWenn du möchtest, erstelle ich dir auch ein PDF mit professionellem Layout oder ein optimiertes Immobilieninserat für Online-Plattformen. Sag einfach Bescheid!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap