Immobilie in Villach

Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² und einer Loggia 11,45 m² befindet sich die Wohnung im 1. Stock und ist über einen Aufzug erreichbar.

Wohn-Highlights:

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur Loggia.
• Höhere Raumhöhe (ca. 2,7m)
• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bora, Miele, Liebherr etc.)
• Großzügiges Bad, Doppelwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss
• Separates WC
• Elektrische Raffstores an sämtlichen Fensterflächen (inkl. Insektenschutzgitter)
• Inklusive großem Kellerabteil (8,82 m²)
• Tiefgaragenplatz wird um 15.000€ mit verkauft.

Zur Anlage:

Die gesamte Anlage ist autofrei angelegt. Die Tiefgaragen unter dem Haus ermöglicht die direkte und wetterunabhängige Erreichbarkeit der Wohnung über einen Aufzug.
Innerhalb der Anlage befindet sich ein, über ein Hektar großes Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche, großzügigen Grün- und Waldflächen, eine eingezäunte Begegnungszone für Tiere, Möglichkeiten für Urban Gardening sowie ein Kinderspiel- bzw. Gemeinschaftsbereich (riesengroßes Indoorplayland für Kinder).

Weitere Highlights:

• Eigenes kleines Gemüsebeet inkl. Hochbeet
• Fahrradkeller und Wäscheraum im Keller
• Sehr viele Besucherparkplätze vorhanden
• Energieversorgung über Solar und Fernwärme

PRIVATVERKAUF kein Makler!

Lage

Die gesamte Infrastruktur des Stadtteils Landskron (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bahnhof Landskron, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gleichzeitig sind der Ossiachersee und das Schigebiet Gerlitzen in greifbarer Nähe. Der Radweg zum Ossiachersee bzw.
Richtung Villach (Drau- bzw. Gailradweg) führt direkt an der Anlage vorbei.