Dachgeschosswohnung in Breitenbrunn am Neusiedler See

Traumhafte Seeblick-Architektenwohnung in Breitenbrunn – Paradies mit Pool

Ein Leben mit Blick auf den Neusiedler See, eine großzügige Terrasse, ein gemeinschaftlicher Indoor-Pool und all das in einer einzigartigen, vom Architekten Udo Schrittwieser entworfenen Anlage.

Highlights auf einen Blick:

• 50 m² aussergewöhnliche Wohnung + 70 m² Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer

• Vier loftartig verbundene Räume, die durch ihren wabenförmigen Grundriss spannende Sichtachsen bieten

• Voll ausgestattete Küche mit Flüstergeschirrspüler und Massivholz-Arbeitsplatte.

• Bad mit Corian-Waschtisch

• Naturstein- und Holzboden, Fußboden- und Wandheizung inklusive.

• Elektrische Außenjalousie, Insektenschutz

• Massmöbel vom Tischler, gefertigt nach den Entwürfen des Architekten – praktisch und individuell.

• Tiefgaragenparkplatz

• 11 m² Keller für Fahrräder, Surfbretter & Co. Der Keller ist 3,3 m hoch.

Gemeinschaftsanlagen, die begeistern:

• Indoor-Pool & Sauna – Wellness das ganze Jahr und rundum die Uhr.

• Fitnessraum, Solarium & Gemeinschaftsraum mit TV – alles für Ihre Gesundheit & Entspannung.

• Massageraum – regelmäßig kommt ein Masseur direkt in die Anlage.

• Sonnenterrasse, Garten, Grillplatz

• Gäste können in einer extra Gemeinschaftswohnung untergebracht werden – perfekt für Freunde & Familie.

Modern, nachhaltig & charmant:

• Komplett renoviert 2016/17, mit Vollwärmeschutzfassade & Isolierglasfenstern.

• Energieeffizient durch Wärmepumpe & Photovoltaik für den Poolbereich.

• Das Gebäude ist sogar im Verzeichnis der burgenländischen Kunst- und Baudenkmäler gelistet.

• Der Architekt Udo Schrittwieser war auch für die Urenkelin Alma Mahlers tätig.

Diese einzigartige Wohnung ist perfekt als Ferien- oder Ganzjahresdomizil.

Preis & Details:

• VB: € 275.000,- (lastenfrei, auch was die Sanierungskosten betrifft)

• Sofort verfügbar

• Monatliche Betriebskosten: € 551,26 (inkl. Rücklage und USt.)

• Kaufabwicklung: selbstverständlich Notariell

Privatverkauf vom Eigentümer – keine Makleranfragen, bitte!