Villa zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

Hier verschmelzen Architektur, Natur und Lebensgefühl zu einem einzigartigen Ganzen. Diese 2005 errichtete Villa im begehrten Wölfnitz, nur wenige Minuten vom schimmernden Wörthersee entfernt, ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Raum für Emotionen, für Ruhe, für Inspiration.Bereits beim Betreten der Residenz offenbart sich ihre Seele: die geschwungene Einfahrt, das repräsentative Entree, die klare Linienführung – alles zeugt von Stil und Souveränität. Großzügige Glasfronten lassen Licht und Landschaft in die Innenräume fließen, die so gestaltet sind, dass jeder Moment – ein stiller Morgen, ein lebendiger Abend mit Gästen, ein entspannter Nachmittag am Kamin – zu einem Erlebnis wird.Ihr privates Paradies für Körper und Geist
Der exklusive Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und direktem Zugang zum Garten lädt ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Barfuß zum Schwimmteich, die Sonne auf der Haut, umgeben von der natürlichen Schönheit des Gartens – hier erleben Sie Entspannung in ihrer reinsten Form. Jede Terrasse, jeder Rückzugsort, jede Garteninsel ist durchdacht, um stille Momente genauso zu feiern wie gesellige Stunden.Architektur, die Kraft und Eleganz vereint
Klares Design trifft auf zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung auf warme Materialien. Die Villa ist ein Statement für stilvolles Leben, ohne aufdringlich zu sein. Sie schafft eine Symbiose aus Licht, Raum und Natur, die nicht nur beeindruckt, sondern inspiriert.Highlights auf einen Blick:Baujahr: 2005 – modern, zeitlos, elegantLage: Sonnige, ruhige Wohnlage in Waldnähe, nur ca. 15 Minuten vom WörtherseeAußenbereich: Naturgarten mit Schwimmteich, Terrassen, RückzugsinselnWellness: Exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness und direktem GartenzugangAmbiente: Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit hochwertigen MaterialienArchitektur: Repräsentativ, klar, elegant, kraftvollDiese Villa erzählt Geschichten, die nur dort entstehen, wo Architektur, Natur und Lebensfreude in Einklang stehen. Für Menschen, die Exklusivität nicht demonstrieren, sondern leben. Für Familien, die Raum für das Wesentliche suchen. Für Genießer, die jeden Augenblick zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung und spüren Sie, wie sich Luxus anfühlt – leise, elegant, vollendet.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap