Dachgeschosswohnung in Wien

HIGHLIGHTS:Große TerrasseLichtdurchflutete Räume DachschrägenfensterLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1./2. Dachgeschoss BAUJAHR: 2023/24BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: 114,25 m²GALERIE (Obergeschoss): 47,42 m² (KEINE WOHNFLÄCHE)ZIMMER: 4TERASSE: 6,69 m² BALKON: 10,25 m² MÖBLIERT: Ja, Badezimmer und Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche und TOILETTE: 2HEIZUNG: GasKÜHLUNG: KlimaanlageAUSTATTUNG: Echtholzparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen VERKEHRSANBINDUNG: Bahnhof LiesingRIVERSIDE EINKAUFSZENTRUM FußläufigKOSTEN:KAUFPREIS: EUR 799.000, -BETRIEBSKOSTEN:Betriebskosten: EUR 287,45 - inkl. 10% USt.Rücklage: EUR 304,85Liftkosten: EUR 48,62 inkl. 10% USt.Gesamtbelastung brutto: EUR 640,92NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.970,00.-  zzgl. 20% USt.)Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap