Etagenwohnung in Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in 1140 WienDiese wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 14. Bezirk in einem stilvollen Altbauhaus. Die ruhige Wohngegend erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien und jungen Paaren, die eine Kombination aus urbanem Leben und Erholung suchen.Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Markenküche, die bereits im Preis inkludiert ist. Hier lässt es sich perfekt entspannen, genießen und gemütlich beisammensitzen. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort ins Freie und gewährt Blick in den grünen Innenhof. Der Balkon kann bei Bedarf sogar vergrößert werden.Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen: Eine bodenebene Dusche sowie ein Doppelwaschbecken sorgen für modernen Komfort. Eine separate Toilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Die geschmackvollen Echtholzparkettböden sowie edle Fliesen in den Sanitärbereichen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2017 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in bestem Zustand.Highlights auf einen Blick:Erstbezug nach SanierungGroßzügiger Balkon mit ErweiterungsmöglichkeitRuhige InnenhoflageEchtholzparkettbödenOffener Wohn-/EssbereichHochwertige Fliesen in den SanitärbereichenBodengleiche Dusche und DoppelwaschbeckenSeparate ToiletteMarkenküche im Preis inkludiertDiese charmante Altbauwohnung vereint Stil, Komfort und eine Top-Lage und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Kosten:Der Kaufpreis beläuft sich auf 325.000,00 Euro.Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.Kontaktieren Sie Herrn Kevin Gödel unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap