
Immobilie in Graz
WG-tauglich & barrierefrei in Top-Lage – mit Balkon & Weitblick
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 62.37 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37624330
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 62.37 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Barrierefrei & vielseitig nutzbar – gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit großer Wiesenfläche nahe Mariagrün zum attraktiven Preis!
Besonders geeignet für Paare mit Bedarf an Homeoffice, Menschen mit Bedarf an Barrierefreiheit und Anleger für WG-Nutzung.
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Aufzug nahe dem beliebten Stadtteil Mariagrün – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Nach Angaben der Eigentümer wurde diese Wohnung vor etwa 4 Jahren umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, Bad und WC komplett saniert und mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche ausgestattet, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden neu verlegt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese gepflegte Wohnung 4 Wohn-/Schlafräume und ist perfekt für
• eine Familie mit einem Platzbedarf von 2 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer oder
• Menschen mit Bedarf an Barrierefreiheit oder
• die WG-Nutzung, da alle Schlafzimmer separat zugänglich sind. Die Trennung von Bad und WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und eine bessere Hygiene im Haushalt.
Die 4,42 m² große Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet nicht nur einen sonnigen Platz an schönen Tagen, sondern auch einen unverbauten Blick ins Grüne.
Auf einer Wohnfläche von 62,37 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
• Vorraum: ca. 6,56 m²
• Küche: 5,76 m² mit Einbauküche und Küchengeräten ausgestattet
• Essdiele: 7,96 m²
• Wohnraum: 16,11 m² mit Zugang zur Loggia (4,42 m²)
• Schlafraum: 12,54 m², mit zwei Einbauschränken ausgestattet
• Zimmer: 8,74 m², mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet
• Bad: 3,35 m², mit der Walk-in Dusche und einem Waschbecken ausgestattet
• WC: 1,35 m², Waschbecken vorhanden
Eine eigene Garage mit einer Nutzfläche von 18 m² ermöglicht Ihnen ein sorgloses Abstellen Ihres Autos und wird um €25.000,- mitverkauft.
Interessieren Sie sich für diese gemütliche Wohnung?
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Besonders geeignet für Paare mit Bedarf an Homeoffice, Menschen mit Bedarf an Barrierefreiheit und Anleger für WG-Nutzung.
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Aufzug nahe dem beliebten Stadtteil Mariagrün – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Nach Angaben der Eigentümer wurde diese Wohnung vor etwa 4 Jahren umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, Bad und WC komplett saniert und mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche ausgestattet, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden neu verlegt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese gepflegte Wohnung 4 Wohn-/Schlafräume und ist perfekt für
• eine Familie mit einem Platzbedarf von 2 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer oder
• Menschen mit Bedarf an Barrierefreiheit oder
• die WG-Nutzung, da alle Schlafzimmer separat zugänglich sind. Die Trennung von Bad und WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und eine bessere Hygiene im Haushalt.
Die 4,42 m² große Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet nicht nur einen sonnigen Platz an schönen Tagen, sondern auch einen unverbauten Blick ins Grüne.
Auf einer Wohnfläche von 62,37 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
• Vorraum: ca. 6,56 m²
• Küche: 5,76 m² mit Einbauküche und Küchengeräten ausgestattet
• Essdiele: 7,96 m²
• Wohnraum: 16,11 m² mit Zugang zur Loggia (4,42 m²)
• Schlafraum: 12,54 m², mit zwei Einbauschränken ausgestattet
• Zimmer: 8,74 m², mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet
• Bad: 3,35 m², mit der Walk-in Dusche und einem Waschbecken ausgestattet
• WC: 1,35 m², Waschbecken vorhanden
Eine eigene Garage mit einer Nutzfläche von 18 m² ermöglicht Ihnen ein sorgloses Abstellen Ihres Autos und wird um €25.000,- mitverkauft.
Interessieren Sie sich für diese gemütliche Wohnung?
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Nähe Mariagrün/Leechwald8043 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.453,90 €/m² in Graz.
Mit Immobilienpreisen
Graz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Graz
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 55 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Graz;
Immobilien
Graz;
Haus mieten
Graz;
Wohnung
Graz kaufen;
Haus kaufen
Graz;
Immobilienpreise
Graz Mietspiegel
Graz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben