Etagenwohnung in Wien
Investmentchance: südseitiges Sonnenplatzerl in Innenhofruhelage mit 3 Zimmern zum Wohlfühlen
1100
Wien
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- Kaufpreis
- 367.330 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.21 m²
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Objekt-ID: 37620426
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.21 m² |
| Etage: | 2 von 8 |
| Verfügbar ab: | 4. Quartal 2026 |
Immobilie
Aufzug
Objektbeschreibung
Anlegertraum: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral vom Vorzimmer aus erreichbar sind, eignet sie sich perfekt zur Vermietung an junge Familien, die 2er-WG oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kochinsel ist perfekt für alle Hobbyköche und lädt zu geselligen Stunden ein, während die Loggia in ruhiger Innenhoflage einen privaten Rückzugsort bietet. Zwei (Schlaf-) Zimmer mit je ca. 10 m² (zzgl. Schrankraum), ein elegantes Bad mit Wanne und Feinsteinzeug-Fliesen sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Vermietbarkeit.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 367.330,- zzgl. 20% USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 405.900,-
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kochinsel ist perfekt für alle Hobbyköche und lädt zu geselligen Stunden ein, während die Loggia in ruhiger Innenhoflage einen privaten Rückzugsort bietet. Zwei (Schlaf-) Zimmer mit je ca. 10 m² (zzgl. Schrankraum), ein elegantes Bad mit Wanne und Feinsteinzeug-Fliesen sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Vermietbarkeit.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 367.330,- zzgl. 20% USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 405.900,-
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Lage
1100 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
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