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Einfamilienhaus zum kaufen in St. Andrä-Wördern

"Blockhaus mit Waldpanorama in Steinriegl - Nähe Weidling"

3413 St. Andrä-Wördern
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37620042

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Preis/m²: 7.320,00 €
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Immobilie

Garten
Keller

Objektbeschreibung

"Blockhaus mit Waldpanorama in Steinriegl – Nähe Weidling"

Zum Verkauf steht ein charmantes Blockhaus in idyllischer Grünruhelage von Steinriegl, nur wenige Minuten von Weidling entfernt. Das ca. 883 m² große Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien oder Investoren.

Grundstück & Widmung:
• Grundstücksfläche: ca. 883 m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 30 %
• Bauweise: offen, Bauklasse I–II
• Zwei Wohneinheiten möglich

Das Haus:
• Solides Blockhaus, Baujahr 1980er
• Aktuell beheizt mit Öl-Zentralheizung
• Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden
• Aufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Unterkellert – zusätzliche Nutzfläche vorhanden
• komfortable Garage

Lage & Umgebung:
• Inmitten herrlicher Natur mit unverbautem Blick in den Wald
• Ruhige Sackgassenlage, ideal für Erholung und naturnahes Wohnen
• Gute Erreichbarkeit von Weidling und Klosterneuburg
• Bushaltestelle direkt vor der Nase

Besonderheiten:
• Perfekt für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder als Wochenendhaus
• Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
• Ausbaupotenzial für moderne Wohnbedürfnisse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

Der Preis NUR € 549.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Lage

3413 St. Andrä-Wördern
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St. Andrä-Wördern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.130,32 €/m² in St. Andrä-Wördern.

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