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Hochparterre-Wohnung in Wiener Neudorf

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.75 m²
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Objekt-ID: 37613551

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.75 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Preis/m²: 3.845,66 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Wiener Neudorf. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

• großes Wohn- und Esszimmer ca. 29 m2 ODER zwei Zimmer mit je 14m2 mit direktem Zugang zur Loggia 
• separate Küche mit angrenzender Speis (Waschmaschinenanschluss) 
• Schlafzimmer ca. 15 m2 
• Kabinett ca. 8,70 m2
• Badezimmer mit Dusche und WC 

Im Jahr 2020 wurden die Böden getauscht bzw. geschliffen, das Badezimmer sowie die Küche neu gemacht und die Leitungen unter Putz gelegt. 

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. 

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Vor dem Haus befindet sich ein Allgemeinparkplatz, der ausschließlich von den Anrainern genutzt werden darf. Es gibt jedoch keine Zuteilung. 

Ein Sanierungsdarlehen iHv € 9.600,89 ist offen und läuft bis voraussichtlich 20.09.2031. Es kann nicht vorzeitig ausbezahlt werden und ist variabel verzinst. 

 
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Lage

2351 Wiener Neudorf
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Wiener Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.986,42 €/m² in Wiener Neudorf.

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