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Etagenwohnung in Engerwitzdorf

Anlegerwohnung - Investition in die Zukunft, Eigentumswohnung mit Tiefgaragenparkplatz

4209 Engerwitzdorf
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.34 m²
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Objekt-ID: 37613528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
Preis/m²: 3.786,75 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Tiefgaragenparkplatz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Anlegerwohnung bietet aktuell eine sichere, planbare Einnahmequelle durch einen bestehenden Mietvertrag bis Anfang 2027 –und punktet gleichzeitig mit hervorragendem Entwicklungspotenzial fürdie Zeit danach.Mittertreffling überzeugt durch seine ruhige, lebenswerte Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Linz.Die direkte Busverbindung zur Johannes Kepler Universität macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufspendler.In wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Uni als auch den Linzer Hauptplatz.Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet sofortige Wohnqualität.Die moderne Einbauküche (DAN-Küche), die Badezimmermöbel, ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer und ein Schrank im WC bleiben erhalten.Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Tiefgarage über das Stiegenhaus – ein komfortabler Vorteil im Alltag.
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Lage

4209 Engerwitzdorf
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Engerwitzdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.929,75 €/m² in Engerwitzdorf.

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