Etagenwohnung in Bad Ischl

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl – Charmant, ruhig und modernisiertWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kaiserstadt Bad Ischl – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie hier eine besondere Gelegenheit, die sowohl durch Lage als auch durch Zustand überzeugt: eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 79 m².Raumaufteilung & PotenzialDie Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit:FlurSeparatem WCBadezimmerKücheEsszimmerWohnzimmerKinderzimmerSchlafzimmerLoggiaDie helle und großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dank der flexiblen Aufteilungeignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft – mit geringem Aufwand lassen sich drei separat begehbare Zimmer gestalten, die jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre bieten.Zustand & SanierungDie Liegenschaft wurde 2014 umfassend saniert, die Wohnung selbst bis 2019 sukzessive modernisiert. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird bestandsfrei übergeben – bereit für Ihren Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Lage & InfrastrukturEin besonderes Highlight ist die verkehrsgünstige Lage: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Bad Ischl sowie die umliegenden Gemeinden und Städte.FazitDiese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und eine attraktive Lage in einer der beliebtesten Regionen des Salzkammerguts. Die Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht gestattet – sie ist daher ideal für Hauptwohnsitzsuchende, Familien, Paare oder Kapitalanleger.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap