Etagenwohnung in Innsbruck

Zum Verkauf steht eine großzügige, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Innsbruck, direkt neben der Universität der Technik. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Zuhause.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre attraktive Ausstattung:Details zur Wohung:Wohnfläche: ca. 100 m²Zimmer: 4 helle und großzügige ZimmerKüche: Separate Küche, ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten oder das gemeinsame Kochen mit FreundenAbstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen StauraumBalkon: Ca. 10 m², ideal für entspannte Stunden im FreienKeller: Ca. 6,5 m² Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietetTiefgaragenabstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar, dieser ist im Preis nicht enthalten und kann zusätzlich für Euro 30.000,-- erworben werdenDie Wohnung ist derzeit befristet bis 31.5.2027 vermietet und eignet sich aufgrund der Lage und des charismatischen Zuschnitts sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die langfristig in einem der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks wohnen möchten.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Innsbruck entfernt. Durch die zentrale Lage ist auch die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants gewährleistet. Auch die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen ist optimal, was die Lage besonders für Pendler und Studierende attraktiv macht.Sonstiges:Die Wohnung wird mit befristet bestehendem Mietverhältnis angeboten, was für Kapitalanleger eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist optional und für den Preis von Euro 30.000,-- zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.