Hochparterre-Wohnung in Wien

Eigentumswohnung, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Aufzug – Nähe Messe-PraterDiese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, unweit der U2-Station Messe-Prater, in urbaner und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1970er-Jahren und ist bequem per Aufzug erreichbar.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 40 m²Zimmer: 2Baujahr: ca. 1970Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)Heizung: Gas-ZentralheizungZustand: modernisierungsbedürftigRaumaufteilung:VorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit WCAusstattung & Zustand:Badezimmer und Küche in einfachem ZustandBodenbeläge gepflegtAllgemeinzustand: modernisierungsbedürftig, gute Basis für EigengestaltungHighlights:Lift im HausSehr gute Infrastruktur im direkten UmfeldIdeal als Starterwohnung, für Anleger oder zur VermietungZentrale Lage mit sehr guter öffentlicher AnbindungLage & Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U2-Station Messe-Prater entfernt. Das Nahversorgungsangebot ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Prater, Wiens beliebtester Freizeitpark, ist ebenso rasch erreichbar wie die Donauinsel.Kaufpreis: EUR 179.000,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap