Hochparterre-Wohnung in Bad Goisern am Hallstättersee

OPEN HOUSE:

am
Freitag, den 20. Juni 2025 von 11:00 Uhr - 16:00 Uhr

Treffpunkt
Unterjoch 38, 4822 Bad Goisern

TERMINBUCHUNG erbeten unter:
www.remax.at/1607-2252


Apartment zur touristischen Vermietung in Bad Goisern

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese Eigentumswohnung in Bad Goisern bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 29,60 m² laut Nutzwertgutachten ist das Apartment ideal für die touristische Vermietung geeignet.

Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
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Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Bad Goisern, einer malerischen Gemeinde im Salzkammergut. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, kristallklare Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Wandern, Skifahren oder entspannende Spaziergänge – hier genießen Ihre Gäste das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität. Das historische Zentrum von Bad Goisern ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Raumaufteilung und Ausstattung
•Vorraum: praktischer Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit
•Badezimmer mit WC: funktional gestaltetes Bad mit Badewanne und WC
•Küche: kompakte und voll ausgestattete Küche
•Wohn-/Schlafzimmer: offener Wohnbereich mit Tageslicht und Zugang zum Balkon/Loggia
•Loggia: perfekter Ort, um die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen

Highlights der Wohnung
•ideale Größe für die touristische Vermietung
•attraktive Lage in einer beliebten Urlaubsregion
•Balkon/Loggia mit schöner Aussicht
•gemeinschaftlicher Waschraum

Technische Details und Kosten
•Wohnfläche: 29,60 m²
•Zimmeranzahl: 1
•Badezimmer: 1
•WC: 1
•Heizung: Ölzentralheizung
•Parkplatz: Allgemeinfläche
•Betriebskosten: ca. 221 €/Monat (inkl. Verwaltungskosten, Rücklagen und Heizkosten, exkl. Strom)
•Startpreis DAVE- Verfahren (offen) € 100.000,-


Fazit
Diese Eigentumswohnung bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investoren, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren möchten. Die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer aussichtsreichen Investition.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Immobilie für Ihre touristische Vermietung inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzkammerguts!

Die Vermittlung erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE). Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 100.000,-- als Startpreis zu verstehen. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.remax.at/dave oder direkt bei der zuständigen Objektmaklerin.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".