Etagenwohnung in Wien

Dieses stilvolle 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Es vereint hochwertiges Design, erstklassige Ausstattung und die Vorzüge eines exklusiven Hotelservices.Highlights der Apartments:Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und allen AnnehmlichkeitenEinbauschränke für optimalen Stauraum ohne Kompromisse beim Design2 TV-Geräte für Unterhaltung in Wohn- und SchlafzimmerOffenes Raumkonzept für lichtdurchflutete WohnbereicheElegante Schiebeelemente sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen.Edle Materialien wie Parkettböden und großformatiges FeinsteinzeugKlimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder JahreszeitEinmalige Lage & Service auf 5-Sterne-Niveau
Ein besonderer Vorteil: Die Apartments sind direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel am Ring angebunden. Bewohner genießen exklusive Services* wie:Concierge-ServiceWellnessbereich mit Sauna & Indoor-PoolFitnesscenterRestaurant & BarWäscheserviceFakten im Überblick:Bezugsfertig seit Sommer 2022Wohnungen mit 2 bis 3 ZimmernWohnflächen von 38 m² bis 75 m²Zentrale Lage in 1010 Wien, Nähe StephansdomHochwertige Ausstattung mit ästhetischem FeinsinnErleben Sie das Beste aus zwei Welten: den Luxus und Service eines Hotels – gepaart mit der Privatsphäre und Freiheit Ihrer eigenen Wohnung.Wohnen im 5-Sterne-Hotel ist die ideale Lösung für alle, die Wert auf stilvolles, urbanes Leben mit erstklassigem Komfort legen.*Hinweis: Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr.Die Wohnungen werde unmöbliert verkauftKaufpreis: 1.499.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.** Anleger/Investmentpreis auf AnfrageFür Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren+++  Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap