Doppelhaushälfte zum kaufen in Klosterneuburg

Einziehen, entspannen und genießen! Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohngefühl wie im Urlaub – und das jeden Tag.Genießen Sie von der großzügigen Hauptterrasse sowie aus sämtlichen Wohnräumen einen atemberaubenden Ausblick – ideal für den ersten Kaffee am Morgen bis zum Sundowner am Abend. Der liebevoll angelegte Garten mit insgesamt drei Terrassen lädt zum Verweilen, Feiern und Grillen ein – ein Paradies für Gartenfreunde und Gastgeber.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Generationenwohnen und Homeoffice:
•   Hauptgeschoß: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, großzügiger Essbereich, voll ausgestattete Küche, Bad und ein separates Büro oder Gästezimmer.
•   Obergeschoß: Zwei charmante Schlafzimmer, jeweils mit Galerie als zusätzlichem Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer bietet Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, Badewanne, WC und Bidet – Wellness-Feeling inklusive.
•   Untergeschoß: Eine eigenständige Wohneinheit mit Bad und eigener Gartenterrasse – perfekt für Jugendliche, Gäste oder zur Vermietung.Ein überdachtes Carport bietet Platz für zwei Autos sowie weitere Zweiräder.Sanierung & Ausstattung:
•   2008 generalsaniert: Aluminiumfenster, Vollwärmeschutz
•   2022: Fassade und alle Holzteile frisch gestrichen, Markise erneuertBezug ab Oktober 2025Diese außergewöhnlich gestaltete Doppelhaushälfte ist ein Ort zum Leben und Genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap