Hochparterre-Wohnung in Wien

Wohnfläche: ca. 68,10 m²
Zimmer: 3 (inkl. großzügiger Wohnküche)
Etage: 4. Obergeschoss (letzter Liftstock)
Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
Ausrichtung: Ruhiger Innenhof mit GrünblickInmitten des begehrten 14. Bezirks präsentiert sich diese stilvoll generalsanierte Eigentumswohnung als ruhige Wohnoase mit hochwertiger Ausstattung. Sie befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen idyllischen Ausblick in den grünen Innenhof – urbanes Wohnen in absoluter Ruhelage.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, ca. 27,5 m² große Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Markenküche. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein eigener Schrankraum, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentral gelegener Vorraum sorgen für einen durchdachten und komfortablen Grundriss.RaumaufteilungWohnküche: ca. 27,52 m²Schlafzimmer 1: ca. 11,39 m²Schlafzimmer 2: ca. 9,36 m²Schrankraum: ca. 3,56 m²Badezimmer: ca. 3,35 m²WC separat: ca. 1,92 m²Abstellraum: ca. 1,67 m²Vorraum: ca. 9,33 m²Highlights & AusstattungErstklassige Komplettsanierung 2024 (Technik, Elektrik, Sanitär, Böden)ZentralheizungNeue, hochwertige Einbauküche mit MarkengerätenEchtholzparkett in den WohnräumenGroßformatige Fliesen in Bad und WCLetzter Liftstock – keine Nachbarn über IhnenInnenhoflage mit Blick ins GrüneErstbezug – Wohnen wie im NeubauNeue 3-fach verglaste Fenster in allen ZimmernEin Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
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Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap