Einfamilienhaus zum kaufen in Deutschfeistritz

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ruhe, Natur und grenzenlose Freiheit



Willkommen an einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint – ein Refugium voller Schönheit, Weite und Möglichkeiten.



Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf rund 112.853 m² Grundfläche ein Leben in unvergleichlicher Privatsphäre, eingebettet in idyllischer Alleinlage mit traumhafter Fernsicht.



Ob als stilvoller Landsitz, kreativer Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder naturnahes Refugium – dieses Objekt ist ebenso selten wie besonders.



Grundstücksdaten im Überblick

Gesamtfläche: 112.853 m²
Waldfläche: 71.966 m²
Landwirtschaftliche Fläche: 37.169 m²
Sonstige Flächen: 3.091 m²
Baufläche: 627 m²

Hier finden Sie Raum für Visionen: ob nachhaltige Bewirtschaftung, Tierhaltung oder einfach freies Leben inmitten unberührter Natur.



Das Wohnhaus im charmanten Landhausstil



Das gepflegte, sofort beziehbare Wohnhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von 672,65 m² inkl. aller Nebengebäude – davon entfallen 251,01 m² auf Wohnfläche. Die Räume sind strukturiert, freundlich, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar.



Besondere Highlights

Separater Wohnbereich – ideal für Gäste, Ferienvermietung, Büro oder Generationenwohnen
Eigene Sauna für private Wellnessmomente
Zwei Hausbrunnen sichern autarke Wasserversorgung
Heizsystem mit Öl und festen Brennstoffen
SAT- und Telefonanschluss vorhanden
Großzügiger Carport, Balkone, Lagerflächen und Schuppen
Vielfältige, gut gegliederte Nutzflächen über mehrere Ebenen



Raumaufteilung – Gesamtflächen pro Geschoss

Kellergeschoss (Ausbau): 66,65 m²
Kellergeschoss (Zubau): 64,20 m²
Erdgeschoss (Ausbau): 81,90 m²
Erdgeschoss (Zubau): 88,37 m²
Dachgeschoss (Ausbau): 182,23 m²
Dachgeschoss (Zubau): 78,72 m²
Nebenflächen und Nebengebäude: 52,30 m²
Carport: 58,28 m²



Gesamtbilanz

Gesamtnutzfläche: 672,65 m²
Gesamtwohnfläche: 251,01 m²



Fazit

Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Natürlichkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau.



Die harmonische Verbindung von traditioneller Landhausarchitektur, naturnaher Lage und flexibler Raumstruktur macht es zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.



Erleben Sie einen Ort mit Geschichte, mit Seele – und mit Zukunft.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und entdecken Sie ein Leben, das Sie nicht mehr loslässt.



Kosteninformationen:

Nebenkosten zzgl. Strom- und Heizkosten. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.



Wichtiger Hinweis:

Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Wir bitten ausdrücklich, von unangemeldeten Besichtigungen abzusehen und den Wunsch der Eigentümer nach Privatsphäre zu respektieren.



Hinweis zum Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung und wird dem Interessenten rechtzeitig – spätestens zur Besichtigung oder Vertragsunterzeichnung – zur Verfügung gestellt.



Weitere Informationen:

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.