Erdgeschosswohnung in Salzburg

Unsere wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung steht zum provisionsfreien Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten, modernen Mehrparteienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten!
Sie liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße mitten im exklusiven Stadtteil Nonntal, mit bester Infrastruktur und mehreren Naherholungsgebieten (inkl. Spielplätzen) in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung hat 2 Terrassen (Ost und Süd), mit einer Gesamtgröße von rund 30m² und wird von einem 105m² großen Garten umrandet. Im Garten wurde gleich zu Beginn ein "natürlicher Zaun" gepflanzt, sowie eine hochwertige Trennwand (Glas / Alu-Paneele) zur zweiten EG-Wohnung aufgebaut.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Wohn- und Esszimmer inkl. topausgestatteter Küche (Dampf-Backofen, eingebaute Mikrowelle, Induktions-Kochfeld, ...)
• Schlafzimmer
• Gäste- bzw. Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
• separates WC
• Vorzimmer
• Abstellraum im Keller (zusätzliche 4,05m²)
• Waschraum im Keller (jede Wohnung hat einen zugewiesen Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner - Zähler für Strom und Wasser laufen direkt auf die eigene Wohnung)

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, einen absperrbaren Radkeller, sowie einen Besucher-Parkplatz.

Die beiden TG-Stellplätze sind nicht im Preis enthalten, und kosten jeweils 30.000 EUR.