Dachgeschosswohnung in Klosterneuburg

Moderne , elitär gestylte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger, uneinsehbarer 28,65 m² Terrasse ( 2 geteilt ) unverbaubarer Ausblick, direkt an der Grenze zum Wienerwald im Grünen, in Kierling, Kierlinger Hauptstraße 221. Diese Neubauwohnung mit 60,63 m² Wohnnutzfläche steht zum Kauf für 389.000 € zur Verfügung und ist sofort bezugsfertig. Die 2023 fertiggestellte Immobilie befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und eignet sich auch als Feriendomizil.

Die vollständig ausgestattete Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden und eine komfortable Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eigene unabhängige Sat Anlage. Die Betriebskosten belaufen sich auf 102,37 € und die Heizkosten auf 90,95 € monatlich. Mit Energieeffizienzklasse A und Heizwärmebedarf der Klasse B ist die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand.

Die unbewohnte Wohnung wird vollmöbliert mit sämtlichen absolut neuwertigen, unbenützen Inventar ( Technik ) und Design Objekten / Kunstwerken wie auf den Bildern zu sehen abgegeben.

Es handelt sich um einen Privatverkauf der Besitzerin ohne Maklerkosten und zusätzlichen Gebühren