
Hochparterre-Wohnung in Rauris
Neu sanierte 63 m² Wohnung im Herzen von Rauris – zentral und modern - Einzugsbereit ab Mai 2026
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37564776
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 63.00 m² |
Verfügbar ab: | Mai 2026 |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Willkommen im wunderschönen Raurisertal! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rauris verbindet alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die perfekte Lage für alle, die Natur, Ruhe und Infrastruktur vereinen möchten.
✨ Highlights der Wohnung:
Neusanierung 2025: Elektrik, Böden, Bad, Fenster – alles neu und bezugsfertig
Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Schule, Arzt, Bank, Skilift und Bushaltestelle
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und modernem Echtholzboden
Offene Küche mit Vorbereitung für alle gängigen Geräte
Schlafzimmer mit Bergblick – ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe
Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
Parkplatz direkt vor dem Haus
� Für wen ist diese Wohnung ideal?
Einheimische, die zentral wohnen wollen, ohne zu renovieren
Touristische-Vermieter - die ein renditeobjekt in den Alpen suchen
Investoren, die eine sanierte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen
� Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer)
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Stockwerk: 2. OG (ohne Lift)
Sanierung 2025 abgeschlossen
Bezug: ab Mai 2026
� Ihr neues Zuhause in den Bergen wartet!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – eine neuwertige Wohnung mitten im Ortszentrum in Rauris, ohne Baustress, aber mit viel Zukunftspotenzial.
✨ Highlights der Wohnung:
Neusanierung 2025: Elektrik, Böden, Bad, Fenster – alles neu und bezugsfertig
Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Schule, Arzt, Bank, Skilift und Bushaltestelle
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und modernem Echtholzboden
Offene Küche mit Vorbereitung für alle gängigen Geräte
Schlafzimmer mit Bergblick – ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe
Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
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Investoren, die eine sanierte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen
� Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer)
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Stockwerk: 2. OG (ohne Lift)
Sanierung 2025 abgeschlossen
Bezug: ab Mai 2026
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Lage
marktstrasse5661 Rauris
Rauris
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.746,90 €/m² in Rauris.
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