Etagenwohnung in Wien

Sanierte Eigentumswohnungen im Altbau – Neulinggasse 19, 1030 WienIn der begehrten Neulinggasse erwartet Sie ein umfassend sanierter Altbau (Baujahr 1913), der 2021 durch einen Dachgeschoßausbau erweitert wurde.Moderne und zugleich edle Elemente, wie die ansprechenden Holzverkleidungen im Eingangsbereich sowie das digitale schwarze Brett, gepaart mit dem eleganten, original erhaltenen Stiegengeländer und der wunderschönen Luster, verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.Auch die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 56 m² und 123 m², vereinen das klassische Altbauflair mit modernem Wohngefühl: Elegante Fischgrätparkettböden, großzügige Raumhöhen und stilvolle Details wie Stuckverzierungen an den Decken, verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente.Dank der erstklassigen Lage an der Ungargasse, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.Die Ausstattung: FischgrätparkettbödenKlassische Wiener KastenfensterVollausgestattete KüchenLiftanlageFahrradabstellmöglichkeiten im InnenhofJeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnetDie Lage & Infrastruktur:U-Bahn-Linie U3 „Rochusgasse“ – 9 Gehminuten entferntStraßenbahnlinie OBuslinie 4AVermittlungsprovision: 3% vom KaufpreisDie im Juli 2022 fertiggestellte Dachgeschoßwohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet:VollholzparkettbödenFußbodenheizung/-kühlungLuftwärmepumpegroßzügige FensterflächenBadezimmer mit Badewanne und Bidetvollausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke SiemensWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap