Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

Innsbruck Zentrum: 2-Zimmer-Stadtwohnung mit 57m² Wohnfläche und Einzelgarage

Modernes Wohnen in Top-Lage – stilvoll, zentral & sofort bezugsbereit!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt mit urbanem Flair und zeitgemäßer Ausstattung – perfekt für Paare oder Singles, die citynah leben möchten.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Helles Wohnzimmer – viel Licht & Weitblick
• Eleganter Parkettboden & hochwertige Küche in neuwertigem Zustand
• Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und WC – komplett modernisiert 2023
• Großes Schlafzimmer & freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Sitzbank
• Extra Stauraum im Dachboden (ca. 6,7 m²) & Einzelgarage mit zusätzlichem Platz
• Baujahr: 1991 – solide Bauqualität
• Beste Lage: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten & Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Fazit: Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage!

Kaufpreis Wohnung: € 378.000,00
Garage (optional): € 28.000
Betriebskosten: € 272,96 (Whg. inkl. Rücklagen) / € 43,13 (Garage inkl. Rücklagen)

Kontakt: Markus Mistura | [E-Mail-Adresse entfernt]

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und dem Makler Markus Mistura Immobilien.